Сделки с недвижимостью: сопровождение
Приобретение или продажа имущества – всегда серьезная процедура, поскольку заключается она в передаче с рук в руки огромной суммы денег. Юридически неправильный подход к совершению сделки может лишить продавца/покупателя и денег и недвижимости.
Привлекая в составление договоренности о продаже/купле недвижимости адвоката, вы сможете исключить все риски.
При сопровождении сделок с недвижимостью, вашим делом займется профессиональный адвокат. Он будет участвовать в составлении и подписании сделок о недвижимости состоит из трех этапов:
- Для начала адвокат проверяет права собственности и наличия грамотно составленной документации на объект недвижимости.
- Сопровождение самой процедуры заключения договора.
- Получение прав собственности от соответствующих государственных органов.
Сопровождение адвокатами сделок купли-продажи заключается в выполнении следующих заданий:
- Осмотр объекта недвижимости.
- Составление договора о намерениях.
- Анализ документов, свидетельствующих о правах собственности.
- Проверка «чистоты» объекта с юридической стороны (к примеру, нет ли кредитов, которые используют недвижимость в качестве залога).
- Оформление договоров о задатках.
- Переговоры с представителями адвокатской службы другой стороны на тему требований, обязанностей и прав.
- Сопровождение клиента при нотариальном заключении договора.
- Если есть такая необходимость, то регистрация сделки купли/продажи в БТИ.
- Получение свидетельства о правах собственности на недвижимость за короткий термин.
- Консультации в области жилищного права в письменном и устном виде.
- Представление интересов клиента в различных судебных учреждениях.
- Сопровождение несовершеннолетних и представление их интересов в зале суда.
На самом деле продолжать этот список можно очень и очень долго. Однако какой вариант оказания услуг профессиональным адвокатом по недвижимости вам не потребовался бы, вы получаете целый ряд преимуществ от сотрудничества со специалистами:
- Все заключенные сделки соответствуют действующим нормам законодательства.
- Вам не понадобится тратить время на изучение законов, все это за вас сделают специалисты, сохраняя ваше драгоценное время.
- Вам не нужно будет ходить, и спрашивать, как правильно составить документацию, специалисты по недвижимости все сами расскажут и покажут вам.
- А самое главное, все риски будут сведены к минимуму, вам не придется больше переживать, что ваша недвижимость или деньги просто пропадут.