Как перевести жилое помещение в нежилое:  условия перевода

Рынок товаров и услуг с каждым днем набирает стремительные темпы развития.  В жилых домах регулярно появляются новые салоны, клиники, офисы, магазины. Для  того, чтобы использовать квартиру в коммерческих целях сначала необходимо осуществить перевод в нежилой фонд.  Сам процесс весьма кропотливый, требует немалых вложений, но в тоже время он является самым выгодным для развития собственного дела. Купить или арендовать офис намного дороже, поэтому, легче уж повозиться с документами и пройти все необходимые инстанции.

Если у вас на примете уже есть квартира, которую вы хотите  переквалифицировать в  коммерческое помещение, вы должны учесть некоторые факторы. Потенциальный офис (кабинет, магазин, салон и пр.) должны строго соответствовать приведенным условиям:

ü Помещение обязательно должно находиться на первом этаже (это может быть также подвал/полуподвал). Если выбранное вами помещение находится  выше, то перевод возможен только в том случае, если нижние помещения официально признаны нежилыми.

ü Отсутствие на помещение права третьего лица (оно никому не переходит в дар, не находится под залогом).

ü Отсутствие в квартире зарегистрированных лиц.

ü Помещение, которое вы хотите перевести, не должно использоваться в качестве места проживания тех или иных лиц.

ü Дом, в котором находится квартира, должен быть в надлежащем состоянии. В случае, если его состояние признано аварийным, или на него существует план реконструкции, помещение переводу не подлежит.

ü Последним обязательным условием является возможность организации отдельного  входа.

Вы должны учитывать, что воспрещено использовать жилые помещения в целях промышленного производства. Не подлежат переводу также здания, признаны архитектурными достояниями.

Если жилое помещение соответствует вышеизложенным критериям, значит, вы можете использовать его в коммерческих целях. Теперь перед вами  вопрос  «Как перевести жилое помещение в нежилое»? И тут  начинается настоящие хлопоты: сбор документов, бесконечные походы по всем инстанциям. Наверняка у вас на это недостаточно времени, ведь есть еще масса важных дел. Компания «Нежилой фонд плюс» возьмет на себя все задачи и организует процесс перевода жилого помещения в нежилое. Если вы по-настоящему дорожите своим временем, обращайтесь по указанным телефонам, и вы получите коммерческое помещение с минимальными затратами в максимально короткий срок.